Что происходит на территории «Тучкова буяна» — Судебного квартала? Первые здания и зеленая зона

Судя по снимкам, на Ватном острове реализуют проект студии «Евгений Герасимов и партнеры» и бюро SPEECH. За полгода на участке «подросли» только два строения

Судя по снимкам, которые удалось сделать фотографу «Бумаги», работы идут не так активно, как их обсуждали в начале года. В сравнении летних фотографий с теми, которые были сделаны зимой, видно, что изменений не так много. Как и прежде, на застраиваемой территории просматриваются два строения, расположенные ближе к проспекту Добролюбова. За последние полгода они увеличились на два-три этажа.

Судя по всему, одно из этих зданий — театр танца Бориса Эйфмана (расположен у границы участка). На это указывают уже хорошо читаемые архитектурные элементы, которые соотносятся с макетом, размещенном в паспорте объекта.

Другое здание расположено рядом с театром танца, но ближе к набережной Невы. В конце прошлого года в городской администрации заявляли «Фонтанке», что это инженерно-технологический блок и паркинг для посетителей театра. При этом в техническом задании инженерно-технологический блок предусматривал три этажа, тогда как здание на летней фотографии имеет уже шесть этажей. Такую этажность, как следует из техзадания, предусматривает судебный департамент. В той же документации прописано строительство на участке 7-этажного здания Верховного суда и подземного паркинга.

Судя по всему, сегодня на Ватном острове реализуют проект, разработанный в 2019 году ООО «Евгений Герасимов и партнеры» и бюро SPEECH.

В первоначальной версии его главное отличие от проектов конкурентов заключалось в том, что он предполагал передачу части территории (40 % или около 4 гектаров) под общедоступный «парк звезд российского балета», который стал бы продолжением Александровского парка. 

Уточненная версия проекта появилась в том же 2019 году. Тогда архитектор Евгений Герасимов предложил оставить на Ватном острове только административные здания для Верховного суда, а жилые перенести в другое место. «Таким образом, все три здания — Верховный суд, судебный департамент, театра танца Бориса Эйфмана — выстроятся в одну линию», — цитировала компания его слова.

Схему зеленой зоны, предложенную на одной из версий проекта, тоже постепенно воплощают — это видно на снимках «Бумаги».

При этом первый проект Судебного квартала был выбран в ходе конкурса еще в 2013 году. Его исполнил архитектор Максим Атаянц (автор олимпийских объектов в Сочи). Однако в 2016 году собственник участка, управделами президента, без объяснения причин поменял архитектора — тогда то им и стал Евгений Герасимов.

Ранее от Судебного квартала отказались в пользу парка «Тучков буян». Это произошло во время предвыборной кампании Беглова

Описанные выше предложения архитектурной студии Евгения Герасимова не были реализованы в 2019 году, так как в то время в Петербурге шла предвыборная кампания — на пост губернатора баллотировался временно исполняющий обязанности главы города Александр Беглов. Власти решили отказаться от строительства Судебного квартала для Верховного суда на Ватном острове, а участок отдать под парк «Тучков буян». Тогда об этой инициативе Беглов объявил президенту России Владимиру Путину. Последний ее поддержал. При этом концепцию зеленой зоны, которую врио главы города презентовал главе государства, разрабатывала всё та же команда Герасимова. Предполагалось, что от описанного выше проекта останется только театр танца Бориса Эйфмана. 

Вместо того чтобы взять эту — уже готовую — разработку, Смольный провел конкурс концепций парка за 90 млн рублей. Победителем стал проект петербургской «Студии 44», которая занималась реконструкцией Главного штаба.

Концепция предполагала четыре насыпных холма, здание под оранжерею с разным микроклиматом, а также зеленый лабиринт и фруктовый сад. Кроме того, на территории хотели разместить амфитеатр, плавающую сцену для концертов на воде и скейт-парк. Всё это хотели создать на 9 гектарах. Однако дальше дело не продвинулось.

В начале этого года проект застройки Ватного острова скорректировали, вернув туда часть Судебного квартала. В Смольном заверили, что парк там тоже будет

В начале 2022-го стало известно, что управление делами президента РФ заключило новый контракт на корректировку проекта застройки Ватного острова. Согласно документу, значительную часть территории займет не только театр танца, но и административные здания для Верховного суда (ЖК для судей было решено перенести на Большеохтинский проспект в Красногвардейский район).

В январе СМИ со ссылкой на источники в Смольном сообщили, что общую площадь парка планируют сократить более чем в два раза — до 4 гектаров, как в первоначальном проекте архитектурной студии Евгения Герасимова. Но из последнего варианта проекта следует, что под зеленую зону на этой территории отведено только 2,6 гектара (в 3,5 раза меньше, чем выделялось для «Тучкова буяна»).

При этом в городской администрации в начале года заверили, что на Ватном острове появится полноценная общедоступная зеленая зона. По словам председательницы комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга Юлии Киселевой, эта зона «не предполагает маленькой площади» и представляет собой не только зеленые насаждения, но и создание парковой инфраструктуры: фонтанного комплекса, который будет трансформироваться в большой каток или концертную площадку в зависимости от времени года; дебаркадера с обустроенной набережной; подземного перехода от площади Академика Лихачева на территорию будущего парка. Чиновница не уточнила, какой будет общая площадь зеленой зоны.

Тогда же в комитете по градостроительству и архитектуре Петербурга «Бумаге» сообщили, что проект «Тучкова буяна» всё еще находится в разработке, а сроки строительства на Ватном острове «подлежат уточнению».